Réussir la rénovation de son appartement

Vous emménagez dans un nouvel appartement et celui-ci a besoin d’un rafraîchissement ou de travaux de rénovation plus importants. l’équipe Sitzia vous donne quelques conseils pour vous permettre de mener à bien vos aménagements.

Quelles rénovations envisager ?

Réorganiser les volumes

Les objectifs dépendront de votre logement :

• L’aménagement d’un studio relève parfois du défi. Créez des zones modulables pour optimiser le moindre mètre carré.
• À l’inverse, dans un loft, structurez les différents espaces de vie. Délimitez les espaces avec une verrière, une porte vitrée ou une mezzanine.
• Dans un appartement ancien, une réorganisation des pièces, souvent petites et cloisonnées, l’adaptera aux modes de vie actuels.

Un architecte d’intérieur vous proposera différentes solutions et vous donnera des conseils en décoration. Cette étape est très importante. Par la suite, Sitzia Décoration vous aidera à réaliser la pose de la façade de votre choix.

Isoler votre logement

Améliorez les performances thermiques de votre appartement en procédant à des travaux d’isolation intérieure.

Se conformer aux normes

Profitez de travaux de réaménagement pour changer votre installation électrique devenue obsolète.

Réaménager la cuisine ou la salle de bain

Implantez votre cuisine de manière judicieuse avec des meubles à votre goût et des rangements intégrés. Séparez les toilettes de la salle de bain ou posez une douche à l’italienne.

Changer la décoration

La décoration de votre appartement est démodée et vous souhaitez la moderniser. Pensez aux couleurs claires qui augmentent visuellement les espaces. Pensez aux objets et au mobilier, mais également à la façade ! Sitzia Décoration est là à la fois pour vous conseiller pour poser vos nouvelles façades pour un habitat remis au goût du jour. Les enduits décoratifs imitation pierre sont aussi utilisé en ravalement de façade lors de projet de rénovation.

Préparer une location

Vous rénovez un appartement pour le louer. Prévoyez des équipements pratiques et une décoration sobre et résistante, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Les futurs locataires pourront s’y projeter facilement.

Quels sont les travaux autorisés ?

Vous pouvez abattre ou créer une cloison, peindre ou changer une tapisserie, poser du carrelage ou du parquet…

Une autorisation de la copropriété sera nécessaire pour tous travaux affectant la façade ou la structure de l’immeuble :

• La suppression d’un mur porteur ou l’ajout d’une porte,
• La pose de volets,
• Des modifications sur un conduit de cheminée, sur des canalisations,
• Ravaler les façades intérieures et extérieures avec Sitzia.

Certains travaux de rénovation impliquent également une demande en mairie comme l’ouverture de fenêtres par exemple.

Comment gérer son projet ?

Réalisez une étude et en amont puis coordonnez les différents artisans :

• Définissez clairement vos objectifs. Souhaitez-vous embellir votre intérieur, le moderniser ou revoir toute l’organisation ?
• Tracez un plan d’aménagement. Vous pouvez recourir à un architecte. Il vérifiera la faisabilité de l’implantation prévue en fonction de la configuration actuelle et de votre budget. Il vous donnera des conseils en décoration.
• Comparez les devis de plusieurs entreprises.
• Coordonner les différentes interventions (celles d’un plaquiste et d’un électricien par exemple). Pour un chantier important, faites appel à un professionnel qui suivra les travaux du gros œuvre aux finitions.
• Si vous habitez déjà le logement, protégez votre mobilier.
• Nettoyez et enfin, emménagez !

Quel budget prévoir ?

Le coût de vos travaux de rénovation dépend du projet concerné : la superficie, le nombre de pièces, la qualité des matériaux utilisés, etc.

Adressez-vous à plusieurs artisans et vérifiez qu’il sont assurés.

Prévoyez une enveloppe de 200 € à 500 € le mètre carré pour un rafraîchissement et jusqu’à 1 000 € pour une rénovation complète. Pour des travaux plus lourds, les tarifs peuvent atteindre 4 000 € au mètre carré. À titre d’exemple, comptez de 10 000 € à 70 000 € pour rénover un appartement d’une cinquantaine de mètres carrés incluant la cuisine et la salle de bain.